اپ پویاخونه

ضرورت ایجاد ثبات

دریافت خبر : چهار‌شنبه 22 شهریور 1396 ساعت 0:36

بازار مسکن چند سالی است که در رکود به سر می برد. این بازار از معدود بازارهایی است که در سال گذشته رونق را تجربه نکرده است. درحالی که بخش های مهم اقتصاد رشد اقتصادی قابل توجهی را در سال 1395 تجربه کردند، بخش ساختمان همچنان بی تحرک است و تنها تحولات مثبت در این بخش، کاهش عمق رکود است. چرایی رکود در بخش ساختمان را باید به عوامل متعددی نسبت داد. یکی از این عوامل نرخ سود بالا و نااطمینانی نسبت به آن است که امکان تصمیم گیری برای سرمایه گذاری را در این بخش محدود ساخته است. از یک طرف نرخ سود در اقتصاد ایران تفاوت معناداری با تورم دارد، لذا هزینه فرصت خرید مسکن بالا است. از طرف دیگر، نااطمینانی شدیدی در مورد نرخ های سود و تورم در اقتصاد وجود دارد. سیاست گذار تمایل به کاهش نرخ سود دارد و سیاست های خود را در این راستا تنظیم کرده است. درحالی که سرمایه گذاران چنین روندی را در بازار مشاهده نمی کنند. آنچه تاکنون مشاهده شده تمایل نرخ های سود به افزایش و اقدامات دستوری مقامات پولی برای کاهش نرخ های سود است. چنین نااطمینانی در خصوص تورم نیز وجود دارد. همچنان نرخ تورم هدف مشخص نیست. اینکه آیا تورم در سطوح فعلی باقی خواهد ماند یا اینکه سیاست های دولت منجر به افزایش تورم خواهد شد. در کنار این نااطمینانی ها، باید به کاهش درآمد واقعی خانوارها اشاره کرد. رکود اقتصادی عمیق و طولانی باعث شده است درآمد خانوارها و تقاضای آنها برای مسکن کاهش یابد.
درحالی که عوامل سمت تقاضا، بر کاهش تقاضا در بخش مسکن دلالت دارند، سمت عرضه نیز تحت تاثیر مازاد عرضه ناشی از ساخت وسازهای دوره های گذشته قرار دارد. باید توجه داشت که مسکن کالایی بادوام است و عرضه آن در یک ...

اخبار پیشنهادی:
    •   
    • به اشتراک گذاری :
    • facebook
    •  
    • twitter
    •  
    • کلوب
    •  
    • افسران
    •  
    • فیس نما
    •  
    • لینکیداین
    •  
    • googleplus
    •  
    • googleplus
    •  
    • telegram
    اشتراک در خبرنامه تی نیوز

    با عضویت در خبرنامه تی نیوز می توانید روزانه خبرهای روز را در ایمیل خود مشاهده کنید

    @

    آخرین اخبار اقتصادیبستن

    مشاهده همه اخباراخبار اقتصادی ←

    آخرین اخبار اتحادیه طلا بستن

    مشاهده همه اخباراخبار اتحادیه طلا←