در مورد سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت بیشتر بدانیم

دریافت خبر : شنبه 02 تیر 1397 ساعت 7:8
امروزه در تجارت بین مردم، کاردانی، سرمایه تاجر و نوع تجارت و کاری که انجام می دهد بیشتر از خصوصیات اخلاقی او اهمیت دارد. ممکن است مشتریان تجارت خانه ای، صاحب آن را نشناسند ولی به دلیل اعتماد به نام تجارتی و فعالیت مؤسسه، مایل باشند که کالای مورد نیازشان را از آنجا تهیه کنند، به طور مثال وقتی که کسی ...

سرقفلی یکی از مفاهیم پرکاربرد است که مردم بسیار از آن استفاده می کنند. در رابطه با سرقفلی در حقوق، دو قانون وجود دارد که سرقفلی را با توجه به این دو قانون باید تعریف کنیم: قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ و قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶. نکته ای که باید در نظر گرفته شود، آن است که تاریخ قرارداد اجاره مربوط به چه سالی است و براساس آن مشخص کرد که باید قانون سال ۱۳۵۶ را مدنظر قرار داد یا قانون سال ۱۳۷۶ زیرا با توضیحاتی که داده خواهدشد، مشخص می شود که مفهوم سرقفلی در این دو قانون اندکی با یکدیگر متفاوت است.
به گزارش «تابناک»؛ شمار بسیاری از مغازه های کنونی در بازار، پیش از سال ۱۳۷۶ اجاره داده شده اند، زیرا مکان تجاری را کسی برای یک یا دو سال اجاره نمی کند؛ بعلاوه اینکه اگر مکانی قبل از سال۱۳۷۶ اجاره داده شده باشد و پس از سال ۱۳۷۶ مجددا این قرارداد تمدید شده باشد، همچنان تابع قانون سال ۱۳۵۶ است.
وقتی یک نفر برای مدت زمان طولانی یک مکانی را اجاره کند و در آنجا شغل خوبی داشته باشد و تجارت کند، پس از چند سال اشتغال، حق کسب و پیشه و تجارت به مستأجر تعلق می گیرد. درواقع می توانیم بگوییم، حق کسب و پیشه و تجارت، یک حق است که مستأجر از تداوم اشتغال در مکانی که اجاره کرده است، به دست می آورد. به طور مثال: آقای قوامی در سال ۱۳۶۰ در بازار بزرگ تهران مغازه ای را به مدت ۵ سال اجاره کرده بود و مشغول کسب وکار و تجارت شده بود. پس از ۵ سال که مدت اجاره به پایان رسید، آقای قوامی باز هم در آن مغازه باقی ماند و کار کرد و شهرت پیدا کرد و مشتری های زیادی داشت تا اینکه پس از ۲۰ سال کار در سال ۱۳۸۰، آقای خالقی که مالک مغازه بود از آقای قوامی ...

اخبار پیشنهادی:
loading
  •   
  • به اشتراک گذاری :
  • facebook
  •  
  • twitter
  •  
  • کلوب
  •  
  • فیس نما
  •  
  • لینکیداین
  •  
  • googleplus
  •  
  • googleplus
  •  
  • telegram

آخرین اخبار عمومی

آخرین اخبار تابناک

اشتراک در خبرنامه تی نیوز

با عضویت در خبرنامه تی نیوز می توانید روزانه خبرهای روز را در ایمیل خود مشاهده کنید

@