تشدید رکود بازار مسکن و راه های خروج از آن

شبکه خبر جمعه ۲۹ شهریور ۱۳۹۸ ساعت ۲۱:۱۳

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر،
ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن در ابتدای گفتگوی ۱۸:۳۰ با اشاره به اینکه این رکود قابل پیش بینی بود، افزود: مسائلی که گاه و بیگاه در حوزه مسکن اتفاق می افتد و جهش های غیر قابل پیش بینی، به علت بی برنامه بودن در این حوزه است.
او افزود: از ۵ سال گذشته در مقوله ساخت و تولید مسکن این روند اغاز شده که بر این اساس انتظار می رفت کمبودی در تولید و عرضه مسکن و فشردگی در تقاضا ایجاد شود.
رهبر در این باره به سودجویی سوداگران و دلالان اشاره و تصریح کرد: آن ها منتظر فراهم شدن این فضا هستند و با موقعیت شناسی به دنبال ایجاد اختلال هستند.
مهدی روانشاد نیا - کارشناس اقتصاد مسکن در ادامه این گفتگو اظهار کرد: با توجه به تعداد واحد های مسکونی موجود در شهر تهران اگر فرض کنیم هر واحد یک بار خرید و فروش شود با تعداد ۳۳۰۰ قرارداد خرید و فروش که در مردادماه داشتیم حداقل هزار ماه زمان می برد که برای هر واحد یک معامله ثبت شود.
این کارشناس بازار مسکن درباره پیش بینی از وضعیت آینده اظهار کرد: تصور نمی کنم که در بازار مسکن قابلیتی برای رشد قیمت وجود داشته باشد؛ چرا که مهم ترین محرک بازار مسکن یعنی توان تقاضا به شدت کاهش یافته است. تنها در صورت افزایش نرخ ارز می توان رشد قیمت اسمی و نه رشد واقعی قیمت مسکن را متصور شد.
او گفت: اتفاقات خوبی در ادامه اقدامات دولت در حوزه مسکن می افتد، اما بخش خصوصی مهمترین محرک این حوزه است.

هر کدام از تگ‌های فوق را که مناسب این خبر نمی‌دانید، بازدن x آن را حذف کنید. از همکاری شما سپاسگزاریم.
سرخط اخبار