منتظر کاهش قیمت مسکن باشیم؟

دریافت خبر : یکشنبه 31 تیر 1397 ساعت 7:56
منتظر کاهش قیمت مسکن باشیم؟
جمع بندی تحولات امروز اقتصاد ایران حاکی از آن است که مسکن از یک سو نسبت به بازارهای رقیب، عقب مانده و از سوی دیگر به سمت رکود و شاید تثبیت قیمت ها می رود.

به گزارش جهان نیوز ، سکه امروز ۳ میلیون و ۱۳۲هزار تومان قیمت خورد و بدین ترتیب نسبت به سال قبل ۱۵۸ درصد افزایش را به ثبت رساند. دلار غیررسمی در محدوده ۸۵۰۰ تومان رد و بدل می شود و نسبت به سال قبل ۱۱۷ درصد رشد نشان می دهد.
میانگین قیمت مسکن شهر تهران نیز در خردادماه متری ۶.۵ میلیون تومان بود که ۴۵.۸ درصد افزایش یافته است. بدین ترتیب بخش مسکن رشد کمتری را نسبت به دو بازار موازی تجربه کرده و از دو ناحیه دچار ضرر شده است؛ اول این که نسبت به انتظارات تورمی از میانگین افزایش کمتری برخوردار بوده و دیگر این که با توجه به خارج شدن قیمت خانه از توان طرف تقاضا، به تدریج مشتریان خود را از دست می دهد. چند روز قبل نایب رییس اتحادیه املاک گفته بود که به دلیل رشد نامتعارف اجاره بها ناشی از افزایش قیمت مسکن، مستاجران در حال ترک تهران هستند.
امروز هم یک کارشناس مسکن بر این موضوع صحه گذاشت و گفت که در فاز سوم تحولات اخیر بازار مسکن که با مهاجرت مستاجرها از تهران اتفاق می افتد احتمال تعدیل قیمت ها وجود دارد. اگر این گزاره با سیگنال هایی که بازار مسکن در ماه های آینده ارسال می کند همراه شود طبیعتا باید منتظر تعدیل یا تثبیت قیمت مسکن باشیم؛ هرچند در اقتصاد ایران، معادلات بعضا از فرمول های معمول در جهان تبعیت نمی کند و نمی توان به ضرس قاطع پیش بینی کاهش قیمت مسکن را تایید کرد.
مسکن از توان طرف تقاضا خارج شد
سلمان خادم المله ـ کارشناس اقتصاد مسکن ـ درباره پیش بینی از وضعیت آینده بازار مسکن به ایسنا گفت: تابستان فصل جابه جایی محسوب می شود اما دیدیم که در تیرماه معاملات افت کرد. علتش این است که بخش اغلب خریداران واقعی از بازار مسکن خارج شده ...

اخبار پیشنهادی:
loading
  •   
  • به اشتراک گذاری :
  • facebook
  •  
  • twitter
  •  
  • کلوب
  •  
  • فیس نما
  •  
  • لینکیداین
  •  
  • googleplus
  •  
  • googleplus
  •  
  • telegram
اشتراک در خبرنامه تی نیوز

با عضویت در خبرنامه تی نیوز می توانید روزانه خبرهای روز را در ایمیل خود مشاهده کنید

@