نکاتی که خریداران املاک کلنگی باید به آن توجه کنند

دریافت خبر : شنبه 26 اسفند 1396 ساعت 15:32
نکاتی که خریداران املاک کلنگی باید به آن توجه کنند
در ماه های اخیر و به ویژه پس از انتشار اخباری درباره ارائه تسهیلات ویژه در زمینه بازسازی بخش های فرسوده، بازار مسکن در حوزه فروش املاک کلنگی شاهد رونقی نسبی بوده است.

به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز ، در ماه های اخیر و به ویژه پس از انتشار اخباری درباره ارائه تسهیلات ویژه در زمینه بازسازی بخش های فرسوده، بازار مسکن در حوزه فروش املاک کلنگی شاهد رونقی نسبی بوده است.
این در حالی است که بنا بر اذعان واسطه های حاضر در بازار معاملات خرید و فروش املاک کلنگی، سطح قیمت های پیشنهادی مالکان همچنان بالاست طوری که سطح فعلی قیمت ها همچنان از توان مالی خریداران این املاک که عموما سازندگان مسکن هستند خارج است. با این حال بررسی های نشان می دهد هم اکنون تقاضا برای خرید ملک کلنگی به دلیل نجومی بودن قیمت های پیشنهادی برخی مالکان در بعضی از محلات شهر تهران نسبت به ماه های اخیر قدری عقب نشینی کرده است و به این ترتیب بازار خرید و فروش املاک کلنگی با تقاضای هجومی و جو هیجانی مواجه نیست.
همین عامل موجب شده است برخی از مالکان نیز با مشاهده واقعیت موجود در بازار معاملات زمین و ملک کلنگی نسبت به خریداران انعطاف نسبی نشان دهند هر چند هنوز هم سطح قیمت های پیشنهادی در بازار زمین و ملک کلنگی بالاتر از ارزش واقعی این املاک است.درحالی که کارشناسان وصاحب نظران بازار مسکن می گویند حباب قیمتی در بازار زمین همچنان وجود دارد و از این بابت مالکان نباید انتظار داشته باشند در سال آینده با رشد محسوس و تقاضای هجومی برای فروش این املاک مواجه شوند؛ به این ترتیب کارشناسان به مالکان املاک کلنگی توصیه می کنند افزایش غیرمنطقی قیمت های پیشنهادی برای فروش این املاک تنها منجر به تاخیر در فروش این املاک و انصراف خریدار از انجام معامله خواهد شد و در نهایت نفعی به مالکان از بابت این تاخیر نخواهد رسید.

دنیای اقتصاد
110

اخبار پیشنهادی:
loading
  •   
  • به اشتراک گذاری :
  • facebook
  •  
  • twitter
  •  
  • کلوب
  •  
  • فیس نما
  •  
  • لینکیداین
  •  
  • googleplus
  •  
  • googleplus
  •  
  • telegram
اشتراک در خبرنامه تی نیوز

با عضویت در خبرنامه تی نیوز می توانید روزانه خبرهای روز را در ایمیل خود مشاهده کنید

@