چرا اجاره بهای مسکن در تهران، سر به فلک کشید؟ / سرگردانی خوش نشین ها در تابستان داغ

دریافت خبر : یکشنبه 14 مرداد 1397 ساعت 18:18
چرا اجاره بهای مسکن در تهران، سر به فلک کشید؟ / سرگردانی خوش نشین ها در تابستان داغ

اقتصاد > مسکن - ایرنا نوشت: این روزها افزایش قیمت ارز و طلا، در صدر خبرهای اقتصادی قرار دارد، اما اگر اجاره نشین باشید، افزایش اجاره بها از مهمترین دغدغه های شما خواهد بود.
اقتصاد > مسکن - ایرنا نوشت: این روزها افزایش قیمت ارز و طلا، در صدر خبرهای اقتصادی قرار دارد، اما اگر اجاره نشین باشید، افزایش اجاره بها از مهمترین دغدغه های شما خواهد بود.
در این راستا شاید برایتان سوال باشد که چرا تمدید قرارداد اجاره، رشد بیشتری نسبت به سال قبل داشته است و چرا گزینه های کمتری برای عقد قرارداد جدید با قیمت هایی قابل قبول تر دارید. شاید هم در فکر راهکاری هستید تا پیش از اتمام تابستان، بتوانید با قیمتی منصفانه ، واحد مورد نظرتان را اجاره کنید.

فرمول تعیین اجاره بها
در ابتدا لازم است نحوه تعیین اجاره بها را بررسی کنیم. ذیل موضوع عرضه و تقاضا، اجاره بهای مسکن، بر اساس ارزش ملک تخمین زده می شود. به طور معمول، مبلغ رهن کامل یک واحد مسکونی، بین یک پنجم تا یک چهارم ارزش ملک در نظر گرفته می شود و برای تعیین مبلغ اجاره ماهیانه نیز با توجه به نرخ های سود بانکی، هر 1 میلیون تومان عموماً معادل 30 هزار تومان در نظر گرفته می شود.
به نظر می رسد این نسبت ها به خاطر شرایط رخ داده در بازار دستخوش تغییر شده اند، هرچند که رئیس مرکز آمار ایران، از افزایش 11 درصدی اجاره مسکن در کشور خبر داده است.
سامان دادن به بازار اجاره با افزایش مدت اجاره
به نظر می رسد قانون گذار، علت اصلی افزایش اجاره را در طول مدت قراردادها، دانسته است و در نظر دارد با کنترل این عامل، به بازار اجاره مسکن سر و سامان دهد. این در حالی است که برخی اظهارنظرها، علت این افزایش ها را ...

اخبار پیشنهادی:
loading
  •   
  • به اشتراک گذاری :
  • facebook
  •  
  • twitter
  •  
  • کلوب
  •  
  • فیس نما
  •  
  • لینکیداین
  •  
  • googleplus
  •  
  • googleplus
  •  
  • telegram
اشتراک در خبرنامه تی نیوز

با عضویت در خبرنامه تی نیوز می توانید روزانه خبرهای روز را در ایمیل خود مشاهده کنید

@