رصد حرکت رو به جلو در معاملات مسکن

دریافت خبر : جمعه 21 مهر 1396 ساعت 14:10

یک تحلیلگر ارشد بازار مسکن برآیند حرکت بازار مسکن را رو به جلو توصیف و تاکید کرد که کاهش مقطعی معاملات ماهانه مسکن را نباید به منزله بازگشت به رکود تلقی کرد. تحلیل وضعیت بازار مسکن به لحاظ رونق، پیش رونق یا رکود باید مبتنی بر ارزیابی روند چند ماهه معاملات صورت گیرد و به محض اینکه در یک ماه، حجم معاملات ماهانه کاهش می یابد، این موضوع را نباید به منزله حاکم شدن وضعیت رکود بر بازار مسکن تلقی کرد.
به گزارش اقتصادنیوز ، بهروز ملکی در یک تحلیل از آخرین وضعیت بازار مسکن بر اساس آمار بانک مرکزی از حجم معاملات مسکن، تاکید کرد: سیر حرکتی بازار مسکن متاثر از عوامل متنوع درون و برون بخشی اعم از بازار پول و سرمایه، ارز و طلا، ساختار عرضه و تقاضا، درآمد نفتی دولت، قیمت حامل های انرژی، درآمد خانوار، عوامل جمعیتی، نقدینگی و تورم، تسهیلات خرید مسکن، بازار نهاده های تولید مسکن، سیاست های دولتی، قوانین شهرسازی و نظایر آن است که البته وزن تاثیرگذاری هر یک از این عوامل بر بازار متفاوت بوده و بدیهی است که عوامل مذکور اثر یکسانی بر بازار مسکن ندارند. بر این اساس مسیر حرکتی بازار مسکن بر اساس برآیند نیروهای یادشده صورت می گیرد.
ملکی در عین حال به تاثیر جو روانی حاکم بر بازار نیز اشاره کرد و افزود: گاه اتفاق می افتد که انتشار یک خبر تاثیری به مراتب قوی تری از مجموع عوامل یادشده بر بازار می گذارد. به عنوان مثال در اردیبهشت سال ۹۳ که بازار مسکن رو به سوی رکود قطعی حرکت می کرد، به یکباره تعداد مبایعه نامه های مسکن در تهران به بیش از ۲۲ هزار فقره رسید! درحالی که در ماه های قبل و بعد از آن رکود بر بازار حاکم بود؛ بنابراین ...

اخبار پیشنهادی:
    •   
    • به اشتراک گذاری :
    • facebook
    •  
    • twitter
    •  
    • کلوب
    •  
    • افسران
    •  
    • فیس نما
    •  
    • لینکیداین
    •  
    • googleplus
    •  
    • googleplus
    •  
    • telegram
    اشتراک در خبرنامه تی نیوز

    با عضویت در خبرنامه تی نیوز می توانید روزانه خبرهای روز را در ایمیل خود مشاهده کنید

    @

    آخرین اخبار اقتصادیبستن

    • دومین معاون شریعتمداری تغییر کرد/ خسروتاج ابقا شد

    • احیای اراضی ایلام و خوزستان از مهمترین پروژه های اقتصاد مقاومتی

    • پذیره نویسی به چه معناست؟

    • مصادیق جدید قاچاق ارز مشخص شد

    • تعیین تکلیف ۹۸درصد سپرده گذاران فرشتگان

    • نوید شتاب بخشی پرداخت تسهیلات بازسازی مکان های خسارت دیده از سیل در لامرد

    • نرخ بیکاری در ایران چقدر است؟

    • حمایت بنیاد برکت از ایجاد صنایع فرآوری کشاورزی در خراسان جنوبی

    • ارجاع 143پرونده تخلف اقتصادی به تعزیرات حکومتی در آستارا

    • دستگیری سارقانی که روزی 6 سرقت می کردند

    • مصادیق جدید قاچاق ارز مشخص شد

    • چرا باید تب را جدی بگیرید؟

    مشاهده همه اخباراخبار اقتصادی ←

    آخرین اخبار اتحادیه طلا بستن

    • ایران در جمع ۱۱کشور فاقد بانک خارجی/ نقش پررنگ بانک های خارجی در توسعه تجارت کشورها

    • تردد وسایل نقلیه سنگین با عمر ۵۰سال ممنوع می شود

    • ترفندی عالی برای تمیز کردن گاز شیشه ای

    • ترامپ چه طرحی به مکرون داده است؟

    • قیمت و مشخصات «میتسوبیشی ASX»

    • اهتمام جدی به نوسازی صنعت حمل و نقل هوایی

    • دومین معاون شریعتمداری تغییر کرد

    • هلگا اشمید با ظریف دیدار و گفت وگو کرد

    • جدول قیمت های بروز انواع خودروهای پورشه در تاریخ 29 آبان

    • بنیاد مستضعفان برای اولین بار صورت مالی منتشر کرد

    • کودک زلزله زده در آغوش پدرانه رهبر انقلاب + عکس

    • دومین معاون شریعتمداری تغییر کرد/ خسروتاج ابقا شد

    مشاهده همه اخباراخبار اتحادیه طلا←