بازار مسکن در آستانه رونق یا تشدید رکود؟

دریافت خبر : چهار‌شنبه 22 آذر 1396 ساعت 18:42

در حال حاضر بخش مسکن با دو پارامتر امیدوارکننده ی بیرونی و یک عامل رکودزای درونی مواجه است.

به گزارش صبحانه ، در حال حاضر بخش مسکن با دو پارامتر امیدوارکننده ی بیرونی و یک عامل رکودزای درونی مواجه است.
نتایج مثبت کاهش نرخ سود بانکی به ۱۵ درصد به تدریج می تواند در بازارهای مولد مسکن و بورس نمایان شود. بنا به گفته ی مسعود خوانساری ـ رییس اتاق بازرگانی تهران ـ کاهش نرخ سود بانکی که در شهریور ماه اتفاق افتاد به نظر می آید که علائم آن در اقتصاد خودش را نشان می دهد که یکی از این آثار آن گرایش به سمت سرمایه گذاری در مسکن و بورس است.
بخش مسکن دارای رابطه پیشین با ۷۸ بخش اقتصاد و رابطه پسین با ۵۶ بخش اقتصادی با ضریب انتشار ۱.۲ است. یعنی به ازای هر یک اشتغال ۱.۲ اشتغال غیرمستقیم ایجاد شده است. همچنین سهم مسکن و ساختمان در اشتغال مستقیم کشور حدود ۱۲ درصد و تعداد شاغلان این بخش نیز ۳.۱ میلیون نفر هستند. با این حال در ادوار رکود و رونق بخش مسکن این تعداد در نوسان بوده است.
بعد از جهش قیمت مسکن در سال ۱۳۹۱ که نتیجه ی تصمیمات اقتصادی کلان دولت های نهم و دهم و جهش یکباره نرخ ارز در پایان آن دولت بود، بخش مسکن وارد رکود شد و هنوز به طور کامل رونق نگرفته است. با این حال نشانه های پیش رونق این بخش در هشت ماهه سال جاری با افزایش میانگین ۷.۷ درصدی معاملات و ۷.۱ درصدی قیمت مسکن شهر تهران دیده می شود.
این افزایش نسبی، فعالان صنعت ساختمان را تا حدودی به سرمایه گذاری امیدوارکرد اما در هفته های اخیر به یکباره قیمت دلار از محدوده ۳۷۰۰ تومان به ۴۲۰۰ تومان رسید که افزایش قیمت مسکن را با فاصله ی زمانی محتمل کرده است. این اتفاق می تواند منجر به تشدید رکود بخش مسکن شود. از همین حالا هم برخی از فروشندگان قیمت های پیشنهادی را بالا برده ...

اخبار پیشنهادی:
    •   
    • به اشتراک گذاری :
    • facebook
    •  
    • twitter
    •  
    • کلوب
    •  
    • افسران
    •  
    • فیس نما
    •  
    • لینکیداین
    •  
    • googleplus
    •  
    • googleplus
    •  
    • telegram
    اشتراک در خبرنامه تی نیوز

    با عضویت در خبرنامه تی نیوز می توانید روزانه خبرهای روز را در ایمیل خود مشاهده کنید

    @

    آخرین اخبار اقتصادیبستن

    • پیش بینی قیمت ورق و آهن

    • نفت همچنان گران می شود

    • مالیات حقوق بگیران در سال ۹۷ چقدر است؟

    • توصیه لاریجانی به تجار ایرانی و اتاق بازرگانی

    • حقوق بگیران در سال ۹۷ چقدر باید مالیات بدهند؟ + جدول

    • معافیت های مالیاتی اصلاح می شود

    • برای خرید آبگرمکن چقدر باید هزینه کرد؟

    • وسوسه عربستان برای نفت ۱۰۰ دلاری

    • اجرای طرح ترافیک ۹۷ از نیمه اردیبهشت

    • آتش سوزی گسترده در «خیرآباد» ورامین

    • محاسبه صورت حساب مشترکان دائمی آنلاین می شود/ اختلال چندروزه در خدماتی مانند خرید شارژ آنلاین

    • اولین روز جشنواره جهانی فجر در پردیس چارسو

    مشاهده همه اخباراخبار اقتصادی ←

    آخرین اخبار صبحانه آنلاین بستن

    مشاهده همه اخباراخبار صبحانه آنلاین←