خطای استراتژیک عرضه در بازار مسکن

دریافت خبر : یکشنبه 24 دی 1396 ساعت 2:41

اگرچه حجم معاملات مسکن در آخرین ماه پاییز به حدی رسید که نویدبخش ورود کامل بازار مسکن به فاز رونق بود، اما یک خطای استراتژیک در طرف عرضه مسکن سبب شده استمرار رونق معاملات در ماه های پیش رو مورد تردید قرار گیرد.

اگرچه بازار مسکن زمستانی در ۱۰ روز نخست همچنان مانند بازار پایان پاییز پرحرارت بود و آمارهای اولیه از رونق معاملات خبر می داد، اما مشاوران املاک از بروز یک خطا در رفتار سمت طرف عرضه بازار نقل وانتقالات ملکی طی هفته های اخیر خبر می دهند که می تواند موجب بازگشت بازار به فاز پیش از رونق شود و حجم معاملات را با کاهش همراه کند. این خطا انصراف از فروش مالکان و سازنده های آپارتمان های نوساز و تازه ساز با طمع افزایش قیمت بیش از پیش در بازار شب عید و فروش به بالاترین بهای ممکن است.
در حال حاضر بسیاری از مالکان و سازنده ها که آپارتمان های نوساز و تازه ساز با سن بنای صفر تا ۵ سال ساخت در اختیار دارند و طی دو سه ماه اخیر تعدادی از واحدهای تکمیل شده خود را نیز فروخته اند، با مبنا قرار دادن این فرض دور از انتظار که قیمت مسکن با وجود تغییر در ماه های اخیر، طی دو ماه باقی مانده تا پایان سال با افزایش دوباره روبه رو خواهد شد، از فروش واحدهای باقی مانده منصرف شده اند. به گزارش دنیای اقتصاد، این وضعیت به ویژه در مناطق مصرفی موجب شده مشاوران املاک در برابر برخی از متقاضیان خرید آپارتمان اعلام کنند که هیچ فایلی، حتی فایل گران قیمت و بدون تناسب با بودجه مراجعان را برای معرفی در اختیار ندارند.
کارشناسان بازار مسکن هشدار می دهند که اگرچه هنوز نشانه های اثر منفی این رفتار بر رونق معاملات تحت تاثیر جایگزین کردن آپارتمان های میانسال توسط ...

اخبار پیشنهادی:
loading
  •   
  • به اشتراک گذاری :
  • facebook
  •  
  • twitter
  •  
  • کلوب
  •  
  • فیس نما
  •  
  • لینکیداین
  •  
  • googleplus
  •  
  • googleplus
  •  
  • telegram

آخرین اخبار اقتصادی

آخرین اخبار اتحادیه طلا

اشتراک در خبرنامه تی نیوز

با عضویت در خبرنامه تی نیوز می توانید روزانه خبرهای روز را در ایمیل خود مشاهده کنید

@