معامله ملک در شرایط فعلی بازار عاقلانه است؟

دریافت خبر : پنجشنبه 31 خرداد 1397 ساعت 10:34
معامله ملک در شرایط فعلی بازار عاقلانه است؟
بخرم یا نخرم؟ ... اگر بخرم ممکن است قیمت پایین بیاید و متضرر شوم؟ اگر نخرم چه؟ آیا فرصت خرید خانه را برای سال ها از دست می دهم؟ ... این عمده پرسش خریداران نگران ملک است.

به گزارش صبحانه ، حالا قیمت مسکن رشد عجیب و غریبی را تجربه می کند. در تهران قیمت ها بین ٣٥ تا ٥٣ درصد رشد کرده است و این شیب تند قیمت ها، بهای برخی املاک پایتخت را تا دو برابر پارسال رسانده است. همین کافی است که فرصت خرید خانه برای خیلی ها به سادگی از دست برود. از سوی دیگر قیمت اوراق مسکن رو به افزایش است و اگر تا پارسال می توانستید با ١٠ تا ١١ میلیون تومان صاحب یک وام ٨٠ میلیون تومانی شوید حالا ناچارید برای گرفتن همان وام چیزی حدود ١٥ میلیون تومان بپردازید. این موضوع یک پرسش اضافه برای آن دسته از مشتریانی ایجاد کرده است که می خواهند بخشی از بهای خرید ملک را با وام مسکن پرداخت کنند. این که: آیا برای گرفتن وام عجله نکنم و یک سال در نوبت بانک بمانم تا وام ارزان تر دریافت کنم یا همین اوراق گران وام را بخرم و زودتر خانه دار شوم؟ در این گزارش به این موضوع می پردازیم.
خانه بخرم یا نه؟
پاسخ این پرسش را از بنگاه های املاک تهران جویا می شوم. خیلی ها معتقدند جواب به این سوال بسیار سخت است اما اگر بخواهند توصیه ای برای خریداران داشته باشند فکر می کنند ریسک خرید خانه کمتر از نخریدن آن است.
محمد که در منطقه١٠ تهران بنگاه مشاور املاک دارد می گوید:«تصور می کنم مشتریان خانه بخرند بهتر است زیرا وضع بازار دچار نوسان است و معلوم نیست بازار ملک گرفتار چه سرنوشتی شود؟
او ادامه می دهد: از این گذشته تابه حال کسی از خرید خانه ضرر نکرده که شما ضررکنید. درست است افزایش قیمت داشته ایم، اما ممکن است افزایش ناگهانی مانند سال ٩٢ را پیش رو داشته باشیم.»
نخرید قیمت ها باثبات می شود اما کم نه!
علی که ٣٠ سال است در بازار مسکن فعالیت می کند، توضیح ...

اخبار پیشنهادی:
loading
  •   
  • به اشتراک گذاری :
  • facebook
  •  
  • twitter
  •  
  • کلوب
  •  
  • فیس نما
  •  
  • لینکیداین
  •  
  • googleplus
  •  
  • googleplus
  •  
  • telegram
اشتراک در خبرنامه تی نیوز

با عضویت در خبرنامه تی نیوز می توانید روزانه خبرهای روز را در ایمیل خود مشاهده کنید

@