آمار بانک مرکزی از افزایش مستاجرها

دریافت خبر : سه‌شنبه 23 مرداد 1397 ساعت 8:20
آمار بانک مرکزی از افزایش مستاجرها
آمار مستاجرها از ۲۶.۶ درصد در سال ۱۳۹۰ به ۳۰.۷ درصد در سال ۱۳۹۵ افزایش یافته است.

به گزارش جهان نیوز ، طبق آمار بانک مرکزی در تیرماه ۱۳۹۷ رشد قیمت خرید و فروش مسکن شهر تهران ۵۴.۲ درصد به ثبت رسیده؛ در حالی که افزایش اجاره بها ۱۳.۶ درصد اعلام شده است. بنابراین فاصله ۴۰.۶ درصدی بین این دو شاخص وجود دارد.
علت اصلی این موضوع به نبود توان مستاجران برمی گردد. با این وجود طبق بررسی های میدانی، مبلغ قراردادهای اجاره در بعضی مناطق شهر تهران نسبت به سال قبل رشد ۳۰ تا ۵۰ درصد یافته و به همین دلیل گفته می شود بعضی از خانوارهای اجاره نشین در حال ترک تهران هستند.
با جهش یکباره قیمت مسکن ناشی از رشد بازارهای ارز و سکه از اوایل سال جاری فشار به طرف تقاضای مسکن بیشتر شده است. از سوی دیگر سهم مالکیت نسبت به اجاره نشینی طی سال های اخیر روند کاهشی به خود گرفته است.
سال ۱۳۷۵ بالغ بر ۷۳.۴ درصد مردم ایران در خانه های ملکی زندگی می کردند، ۱۵.۴ درصد مستاجر بودند و ۱۱.۹ درصد در سایر واحدها سکونت داشتند. سال ۱۳۸۵ رقم مالکیت ۶۷.۹ درصد کاهش و سکونت استیجاری ۲۲.۹ درصد افزایش یافت. در سال ۱۳۹۰ خانه های ملکی ۶۲.۷ درصد و خانه های استیجاری ۲۶.۶ درصد بود. سال ۱۳۹۵ این اعداد به ترتیب به ۶۰.۵ و ۳۰.۷ درصد رسید.
واضح است که علت اصلی شیفت نحوه تصرف از مالکیت به اجاره نشینی را باید در افت توان طرف تقاضا جست وجو کرد و دولت ها نتوانسته اند با ابزارها و مشوق های لازم به تامین مسکن مناسب برای اقشار جامعه اقدام کنند. یکی از مهم ترین راهکارها برای تقویت متقاضیان مسکن، افزایش سقف تسهیلات بانکی است.
اواخر دولت های نهم و دهم سهم تسهیلات نسبت به قیمت مسکن به کمتر از ۱۰ درصد تنزل کرده بود. در دولت یازدهم به منظور کمک به متقاضیان مسکن، رقم تسهیلات ...

اخبار پیشنهادی:
loading
  •   
  • به اشتراک گذاری :
  • facebook
  •  
  • twitter
  •  
  • کلوب
  •  
  • فیس نما
  •  
  • لینکیداین
  •  
  • googleplus
  •  
  • googleplus
  •  
  • telegram
اشتراک در خبرنامه تی نیوز

با عضویت در خبرنامه تی نیوز می توانید روزانه خبرهای روز را در ایمیل خود مشاهده کنید

@