نبض مسکن در ۵ گروه سنی

دریافت خبر : یکشنبه 01 مهر 1397 ساعت 0:55
نبض مسکن در ۵ گروه سنی
گزارش از چیدمان قیمت در ۵ گروه سنی از آپارتمان های مورد معامله در پایتخت حاکی است؛ پس لرزه جهش قیمت مسکن به خصوص اثر ترکیبی سطح قیمت و رشد قیمت در گروه «نوساز»ها، در ماه های اخیر، به شکل افزایش تقاضای خرید در دو گروه آپارتمان های «سالخورده» و «قدیمی ساز» ظاهر شد و هم اکنون، انتقال التهاب قیمت ها از واحدهای کم سن به آپارتمان های دارای عمربنای بالا ناشی از مهاجرت تقاضا را به همراه داشته است.

سطح قیمت مسکن در ۵ گروه سنی از آپارتمان ها در تهران مشخص شد. مرداد امسال میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در گروه «سالخورده» ها، با بیشترین رشد ماهانه (۱۳ درصد) نسبت به سایر گروه های سنی مواجه شد. پیش تر، جهش قیمتی در گروه «نوساز»ها رقم خورده بود و باعث مهاجرت تقاضا به آپارتمان های دارای عمر بنای بالا شد. هم اکنون بازار واحدهای ۱۱ تا ۱۵ سال ساخت محل تجمع متقاضیان است. متوسط قیمت این واحدها از میانگین قیمت مسکن در کل شهر تهران کمتر است. تغییرات حجم معاملات و قیمت نوسازها، پیام برای فروشنده ها دارد.
به گزارش دنیای اقتصاد، تجمع متقاضیان خرید مسکن در دو گروه سنی از آپارتمان ها باعث سبقت نرخ تورم واحدهای «چندسال ساخت» نسبت به خانه های «نوساز» در بازار املاک تهران شد. گزارش از چیدمان قیمت در ۵ گروه سنی از آپارتمان های مورد معامله در پایتخت حاکی است؛ پس لرزه جهش قیمت مسکن به خصوص اثر ترکیبی سطح قیمت و رشد قیمت در گروه «نوساز»ها، در ماه های اخیر، به شکل افزایش تقاضای خرید در دو گروه آپارتمان های «سالخورده» و «قدیمی ساز» ظاهر شد و هم اکنون، انتقال التهاب قیمت ها از واحدهای کم سن به آپارتمان های دارای عمربنای بالا ناشی از مهاجرت تقاضا را به همراه داشته است.
پرش قیمت ها در بازار مسکن تهران در اواخر پاییز سال گذشته ابتدا از واحدهای تازه ساز (کلید نخورده) و آپارتمان های نوساز (تا ۵ سال ساخت) شروع شد که نتیجه آن، کاهش قابل توجه سهم واحدهای نوساز از کل معاملات ماهانه آپارتمان در پایتخت طی نیمه دوم سال گذشته و نیمه اول امسال بود. سهم واحدهای حداکثر ۵ سال ساخت از فروش ماهانه واحدهای مسکونی در تهران از بالای ۵۲ درصد در سال ۹۵ به کمتر ...

اخبار پیشنهادی:
loading
  •   
  • به اشتراک گذاری :
  • facebook
  •  
  • twitter
  •  
  • کلوب
  •  
  • فیس نما
  •  
  • لینکیداین
  •  
  • googleplus
  •  
  • googleplus
  •  
  • telegram
  • ترامپ: کشته شدن جمال خاشقجی به نظر قطعی است

    فرارو |
  • واکنش توئیتری مهناز افشار به درآمد شبی 30 میلیونی از تئاتر لاکچری!

    فرارو |
  • پاسخ توئیتری آشنا به جلیلی

    فرارو |
  • پوتین: سیاست تحریمی آمریکا علیه ایران اشتباهی بزرگ است

    فرارو |
  • آمریکا کنفرانس عربستان را بایکوت کرد

    فرارو |
  • نهاوند لرزید

    فرارو |
  • فرمانده قدرتمند جنوب افغانستان کشته شد

    فرارو |
  • امیدواری برانکو برای رسیدن کمال به السد

    فرارو |
  • کتک خوردن شدید یک روحانی در قم

    فرارو |
  • بایدن: ترامپ با افراد مستبد رابطه عاشقانه دارد

    فرارو |
  • مکالمه از ایران به عراق، دقیقه ای ۹۰۰ تومان

    فرارو |
  • آخرین اخبار از تعقیب قاتلان محیطبان پارک ملی گلستان

    فرارو |
اشتراک در خبرنامه تی نیوز

با عضویت در خبرنامه تی نیوز می توانید روزانه خبرهای روز را در ایمیل خود مشاهده کنید

@