حرکت بازار مسکن به سمت خرید آپارتمان های میانسال

دریافت خبر : یکشنبه 12 آذر 1396 ساعت 4:14

بازار آپارتمان های میانسال در میان متقاضیان مصرفی طی آبان ماه گرمتر شده و در نتیجه این وضعیت معاملات آپارتمان های نوساز و تازه ساز پنج واحد درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته کاهش یافته است.
634669346941841.jpg
 برابر تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در آبان ماه، سهم آپارتمان های نوساز تا پنج سال ساخت از معاملات ماه گذشته نسبت به آبان ۹۵ معادل پنج واحد درصد کاهش یافته و به ۴۷/۲ درصد رسیده است. تنزل سهم نوسازها از معاملات ماهانه مسکن، از اسفند سال گذشته آغاز شد و تقریبا بدون وقفه ادامه پیدا کرد طوری که در تمام ماه های سپری شده از امسال، سهم معاملات آپارتمان های نوساز و تازه ساز از معاملات، نسبت به ماه مشابه سال ۹۵ کاهش یافته است.
مشاوران املاک روند نزولی معاملات آپارتمان نوساز را تحت تاثیر دو عامل می دانند؛ نخست کاهش فایل های نوساز به دنبال رکود ساخت وساز در چند سال اخیر و دوم افزایش قیمت غیرمنتظره قیمت فروش آپارتمان های نوساز ناشی از کمبود فایل در بازار. به گزارش دنیای اقتصاد، در واقع به رغم اینکه تقاضای خرید آپارتمان نوساز همواره با فاصله معناداری از بقیه گروه های سنی آپارتمان قرار دارد و نشان دهنده میل زیاد متقاضیان خرید مسکن به سکونت در بناهای کم سن است، اما کمبود فایل و به تبع آن افزایش قیمت ناشی از عرضه کمتر از تقاضا، موجب شده بخش قابل توجهی از متقاضیان مصرفی به خرید آپارتمان های میانسال ۵ تا ۱۰ سال ساخت که در عین اینکه «به قیمت رسیده» تلقی می شوند، قابلیت دریافت وام هم دارند، روی آورند. در نتیجه این روند سهم نوسازها در معاملات طی ماه های اخیر همواره نسبت به سال گذشته با کاهش روبه رو شده است.
نکته قابل ...

اخبار پیشنهادی:
    •   
    • به اشتراک گذاری :
    • facebook
    •  
    • twitter
    •  
    • کلوب
    •  
    • افسران
    •  
    • فیس نما
    •  
    • لینکیداین
    •  
    • googleplus
    •  
    • googleplus
    •  
    • telegram
    اشتراک در خبرنامه تی نیوز

    با عضویت در خبرنامه تی نیوز می توانید روزانه خبرهای روز را در ایمیل خود مشاهده کنید

    @

    آخرین اخبار اقتصادیبستن

    • صف دریافت «غرامت» از آمریکا

    • ایستگاه اشتغال در اقتصاد ایران

    • با ثبات ترین ارز نوسانی شد

    • کارنامه دو ساله مقررات زدایی

    • برندگان و بازندگان رجیستری موبایل

    • تغییر استراتژی بزرگان نفتی

    • هشدار لاگارد به ادامه جنگ تجاری/ ترامپ چرا به دنبال تجارت با ژاپن است؟

    • تقسیط بدهی و بخشودگی جرائم مالیاتی تسهیل شد + سند

    • چرا ایرانی «چادر ایرانی» نمی خرد؟ هجوم پارچه قاچاق کیلویی 2 هزار تومان به کشور + فیلم

    • پیام نشست جده به بازار نفت چه بود؟

    • اعطای تسهیلات مشاغل روستایی در دستور کار قرار دارد

    • تک نرخی شدن ارز

    مشاهده همه اخباراخبار اقتصادی ←

    آخرین اخبار اتحادیه طلا بستن

    مشاهده همه اخباراخبار اتحادیه طلا←