رکود مسکن عمیق تر شد

دریافت خبر : پنجشنبه 26 مهر 1397 ساعت 22:34
اکوفارس: کارشناسان بازار مسکن در آخرین ماه های سال گذشته پیش بینی کردند بازار مسکن در سال 97 با دو اتفاق رو به رو می شود؛ نخست آنکه قیمت مسکن در سال 97، افزایش 50 درصدی و چه بسا بیشتر خواهد داشت.

علاوه بر اینکه در یک بازه زمانی کوتاه مدت، بازار مسکن دچار هیجان خرید می شود و نقدینگی سرگردان به سوی بازار مسکن سوق پیدا می کند. دوم اینکه پس از این دوره، بازار مسکن وارد رکود تورمی خواهد شد که تا پایان سال 97 و البته اوایل سال 98 ادامه پیدا می کند.
براساس آمار موجود از وضعیت بازار مسکن از ابتدای سال جاری تاکنون، به نظر می رسد پیش بینی کارشناسان از وضعیت این بازار چندان هم اشتباه نبوده است و طبق پیش بینی های انجام شده، بازار مسکن در اردبیهشت ماه امسال با بیشترین میزان معاملات انجام شده در شهر تهران، بخش قابل توجهی از نقدینگی کشور را جذب کرده است. آمار منتشرشده از سوی بانک مرکزی نشان می دهد تنها در اردیبهشت ماه امسال 19 هزار و 107 واحد مسکونی در تهران معامله شده که این میزان در مقایسه با ماه قبل 278.7 درصد و در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 16.7 درصد رشد داشته است. اما در ماه های فروردین و خرداد تعداد معاملات انجام شده با رشد منفی مواجه بوده؛ به این صورت که در فروردین ماه 5046 واحد مسکونی و در خردادماه 14 هزار و 886 واحد مسکونی در تهران معامله شده است.
این ارقام نشان می دهد رفتار هیجانی خرید مسکن که کارشناسان پیش بینی کرده بودند در اردیبهشت ماه امسال تحقق یافت، اما زمان زیادی طول نکشید که مسکن به دوران رکود نزدیک شد. تاثیرپذیری بازار مسکن از نوسانات بازار سکه و ارز از یک سو و وجود تقاضای سوداگرانه از سوی دیگر، به ناگهان وضعیت بازار مسکن را تغییر داد. بدیهی است افزایش سرسام آور قیمت ها در این بازار، قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داد و همین شد که مسکن پس از یک اوج گیری کوتاه، به سرعت افول کرد.
** رشد 70 درصدی ...

اخبار پیشنهادی:
loading
  •   
  • به اشتراک گذاری :
  • facebook
  •  
  • twitter
  •  
  • کلوب
  •  
  • فیس نما
  •  
  • لینکیداین
  •  
  • googleplus
  •  
  • googleplus
  •  
  • telegram
اشتراک در خبرنامه تی نیوز

با عضویت در خبرنامه تی نیوز می توانید روزانه خبرهای روز را در ایمیل خود مشاهده کنید

@