اوضاع مسکن در آستانه یک تغییر+ قیمت

دریافت خبر : دوشنبه 30 مهر 1397 ساعت 12:15
اوضاع مسکن در آستانه یک تغییر+ قیمت

بازار مسکن در آستانه ی تغییر وزیر این حوزه، تحت تاثیر نوسانات ارزی و اثرات اقتصاد کلان ۷۴ درصد رشد قیمت یافته است.
 طی یک سال منتهی به شهریورماه امسال قیمت مسکن شهر تهران ۷۴ درصد رشد داشته است. این آمار احتمالا در مهرماه افزایش بیشتری را نشان خواهد داد. این بیشترین میزان رشد قیمت طی پنج سال اخیر بوده است. این اتفاق در شرایطی رخ داده که در سمت تقاضای واقعی خرید مسکن، اتفاق قابل توجهی رخ نداده و هم اکنون میزان اثرگذاری سقف تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی زوجین از ۵۰ درصد سال گذشته به ۲۶ درصد رسیده است. شرایط جدید نشان می دهد که آینده این بازار در هاله ای از ابهام قرار دارد.
وزارت راه و شهرسازی به مدیریت عباس آخوندی طی پنج سال اخیر که او در این مسند حضور داشت با توجه به قرار داشتن در رکود، ثبات قیمت را تجربه کرد. اما همه چیز از آذرماه ۱۳۹6 تغییر کرد. به دنبال رشد یکباره قیمت ارز و طلا، مسکن نیز که بازاری دیرپذیر محسوب می شود با رشد قیمت مواجه شد؛ البته نه به اندازه ی بازارهای رقیب. در شرایط فعلی عده ای از کارشناسان می گویند مسکن در نهایت خود را با نرخ دلار و سکه هماهنگ می کند اما برخی دیگر معتقدند که در همین حد هم قیمت مسکن دارای حباب است و ظرفیت رشد بیش از این مقدار را ندارد. هم اکنون قیمت دلار نسبت به ابتدای سال قبل ۲۳۷ درصد، سکه ۲۵۰ درصد و مسکن ۷۴ درصد رشد یافته اند.

مظنه مسکن شهر تهران بر اساس معاملات مهرماه ۱۳۹۷

محله
متراژ
سن بنا
قیمت (تومان)

ابوذر
۴۸ متر
۵ سال
۲۲۰ میلیون

بریانک
۵۴ متر
۵ سال
۲۷۷ میلیون

دخانیات
۴۶ متر
۱۶ سال
۱۳۱ میلیون

بلوار فردوس
۷۵ متر
۸ سال
۸۵۳ میلیون

باشگاه نفت
۷۲ متر
۴ سال
۴۰۹ ...

اخبار پیشنهادی:
loading
  •   
  • به اشتراک گذاری :
  • facebook
  •  
  • twitter
  •  
  • کلوب
  •  
  • فیس نما
  •  
  • لینکیداین
  •  
  • googleplus
  •  
  • googleplus
  •  
  • telegram
اشتراک در خبرنامه تی نیوز

با عضویت در خبرنامه تی نیوز می توانید روزانه خبرهای روز را در ایمیل خود مشاهده کنید

@