برای خرید خانه دست نگه دارید

دریافت خبر : پنجشنبه 24 خرداد 1397 ساعت 14:4
اکوفارس: علت های مختلفی از سوی تحلیلگران و فعالان اقتصادی برای افزایش قیمت مسکن ارائه شده است بر اساس این تحلیل ها عوامل اقتصادی که مختص بخش مسکن نیست مانند همیشه بیشترین اثر را بر قیمت مسکن گذاشته که بی ثباتی بازار ارز و گران شدن آن در این میان از سایر عوامل نقش پررنگ تری بازی کرده و محرک مهمی در روانه شدن سرمایه ها به بازار مسکن بوده است موضوعی که با افزایش تقاضای غیر مصرفی قیمت مسکن را تکان داد و نرخ ها در این بازار بی توجه به توان مالی خریداران و متقاضیان مصرفی به سیر صعودی خود ادامه داد.

به اعتقاد کارشناسان اقتصادی افزایش قیمت ها در این بازار از عوامل دیگر مانند خروج از رکود و رونق نسبی نیز متأثر است، اما اگر بازار های موازی ثبات داشتند این عامل به تنهایی نمی توانست قیمت ها را با شدت کنونی تغییر دهد از سوی دیگر التهابات سیاسی و اجتماعی در افزایش قیمت مسکن مؤثر است و قیمت آن را به عواملی خارج از این بازار وابسته کرده است. در اردیبهشت ماه قیمت مسکن ۳۵ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش داشته است. بیت الله ستاری کارشناس ارشد بازار مسکن می گوید اگر چاره ای اندیشیده نشود قیمت ها باز هم بالا می رود، اما از طرف دیگر برخی کارشناسان می گویند قیمت در بازار مسکن به اشباع رسیده و این بازار دیگر ظرفیت افزایش قیمت را ندارد. در واقع بخاطر بی اعتمادی نسبت به سایر بازار ها حجم تقاضا و قیمت ها در بازار مسکن بالا رفته است.
تأثیر کاهش ساخت و ساز بر گرانی
یکی دیگر از عواملی که این روز ها برای گرانی مسکن به آن اشاره می شود کاهش ساخت و ساز و تولید مسکن به دلیل ۵ سال رکود است. فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن با اشاره به دلایل افزایش قیمت مسکن می گوید اگر می توانستیم به نحوی در بازار مسکن فعالیت کنیم که ساخت و ساز، متناسب با نیاز جامعه صورت بگیرد قطعاً امروز شاهد افزایش بیش از حد قیمت مسکن در بازار نبودیم.
او معتقد است در پنج سال گذشته با رکودی در بازار مسکن مواجه بودیم و این مسأله باعث شد تا قیمت مسکن در طول آن سال ها افزایش پیدا نکند، اما بخشی از افزایش قیمت مسکن از سال گذشته تا کنون به دلیل انباشت تورمی بوده که در سال های قبل، خود را در بازار مسکن نشان نداده بود. این تورم در طول دوران رکود انباشته و خود ...

اخبار پیشنهادی:
loading
  •   
  • به اشتراک گذاری :
  • facebook
  •  
  • twitter
  •  
  • کلوب
  •  
  • فیس نما
  •  
  • لینکیداین
  •  
  • googleplus
  •  
  • googleplus
  •  
  • telegram
  • موشک ۲۳ و نیم تُنی ایران را بیشتر بشناسید

    اکوفارس |
  • برگزاری مراسم شام غریبان شهدای حمله اهواز در لبنان

    اکوفارس |
  • پایان دوران مسی و رونالدو با تساوی 5 بر 5+عکس

    اکوفارس |
  • چه اسراری در زیارت امام رضا (ع) نهفته است؟

    اکوفارس |
  • تولید نخستین سوزوکی برقی

    اکوفارس |
  • فراری به دنبال ساخت کراس اوور

    اکوفارس |
  • هند؛ مقصد صادراتی جدید خودروسازان

    اکوفارس |
  • تولید تجاری سازان زیر ظرفیت

    اکوفارس |
  • پاسخگویی به ابهامات خودرویی

    اکوفارس |
  • تدابیر مقابله با رکود تورمی در بخش مسکن

    اکوفارس |
  • تامین مالی احداث سه واحد آب شیرین کن توسط بانک صنعت ومعدن

    اکوفارس |
  • آدرس غلط از«تقویت پول ملی»

    اکوفارس |
اشتراک در خبرنامه تی نیوز

با عضویت در خبرنامه تی نیوز می توانید روزانه خبرهای روز را در ایمیل خود مشاهده کنید

@